丁祖昱:房企开发模式分化“头部”做产业“腰部”做产品

2020年12月31日下午,2021挑战未来丁祖昱评楼市年度发布会在上海新静安体育中心举行,现场超3000人聆听易居企业集团CEO丁祖昱的分享。自2016年始,丁祖昱评楼市年度发布会已成功举办......

  2020年12月31日下午,“2021挑战未来——丁祖昱评楼市年度发布会”在上海新静安体育中心举行,现场超3000人聆听易居企业集团CEO丁祖昱的分享。自2016年始,“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办四届,成为中国地产行业最受关注的盛会之一。

  对于房地产行业未来趋势,丁祖昱提到了“产业”新赛道。他指出,房企开发模式将出现分化,头部企业做产业,即通过产业项目的投资及运营,实现产业新赛道业务发展;腰部企业做产品,即背靠集团地产优势,通过项目快速复制,实现盈利和扩张。

  目前,碧桂园潼湖科技小镇、碧桂园深圳机器人产业园等,已布局12城,项目数量24个,建筑面积达1573万平米;万科旗下万纬物流的物流园项目,已布局47城,项目数量142个,建筑面积达1100万平米……

  2021年产业园区公募REITs或将喷薄而出,助力产业项目回归资产的本源和运营的本质,成为重资产园区全新价值衡量标尺。

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